呈贡区循环经济产业园土地报批竞争性磋商公告

呈贡区循环经济产业园土地报批竞争性磋商公告

（招标编号：CDCT-ZB2026-026）

项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区

一、招标条件

本呈贡区循环经济产业园土地报批已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金区级项目前期工作经费，招标人为昆明春都城市建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：呈贡区循环经济产业园建设项目用地面积约343亩（以最终测绘成果为准），本项目土地报批服务费，由区级项目前期工作经费中保障承担。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)呈贡区循环经济产业园土地报批；

三、投标人资格要求

（001呈贡区循环经济产业园土地报批）的投标人资格能力要求：1供应商须为依法登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

1.1供应商申请人须同时具备①自然资源主管部门颁发的测给乙级及以上资质证书，（并且资质证书中的专业范围须包含：界线与不动产测绘、地理信息系统工程）：②昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构备案登记证书或已纳入昆明市重大决策社会稳定风险评估第三方机构数据库。

1.2具有良好的财务状况，提供（2023—2025年）的经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（无需提供财务附注）（如企业成立时间不足三年，自成立初年提供，企业成立时间不足一年的新成立企业，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函）。

注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会（2023）15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得赋码的财务报告将影响其有效性的判定。供应商若为事业单位按照国家关于事业单位的财务管理规定的要求提供。供应商应确保提供的财务报表和审计报告真实、准确、完整，并反映其财务状况的真实性。采购人有权要求供应商提供进一步的财务资料，以核实供应商的财务状况。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供书面承诺）

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(提供缴税所属时间在2026年3月至投标截止日期前任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件。缴费所属时间在2026年3月至投标截止日期前任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

1.5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）：（提供书面声明）

1.6法律、行政法规规定的其他条件；(提供相关证明材料或承诺)

2项目负责人项目负责人须具备注册测绘师资格证书或中级及其以上职称，为本单位人员，提供劳动合同或社保缴费证明。

3供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、“重大税收违法失信主体”案件当事人名单。查询对象为供应商(企业),查询时间为本项目竞争性磋商公告发布之日起至投标截止时间。(查询结果以采购代理公司或采购人查询为准)

4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月23日09时00分到2026年09月30日17时00分

获取方式；1.凡有意参加磋商者，请2026年9月23日至2026年9月30日(法定公休日、法定节假日除外),每天上午09:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间),通过以下任意一种方式获取竞争性磋商文件：(1)网上获取：潜在供应商采取发送电子邮件方式递交申领资料：①法定代表人身份证明书原件；②授权委托书原件(法定代表人获取的除外)③有效的营业执照或其他类似的法定证明文件(加盖公章的复印件);④自然资源主管部

门颁发的测绘乙级及以上资质证书(并且资质证书中的专业范围须包含：界线与不动产测绘、地理信息系统工程)(加盖公章的复印件);⑤昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构备案登记证书或已纳入昆明市重大决策社会稳定风险评估第三方机构数据库的截图(加盖公章的复印件),邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将申领材料加盖单位鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。采购代理机构联系人向潜在供应商邮箱发送竞争性磋商文件电子版。采购代理机构邮箱(提交材料后须进行电话确认)62现场获取供应商持以上资料到(云南省昆明市)获取竞争性磋商文件。2.竞争性磋商文件每份售价人民币叁佰元整(¥300.00),售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月09日09时30分

递交方式：云南省昆明市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月09日09时30分

开标地点：云南省昆明市

七、其他

呈贡区循环经济产业园土地报批竞争性磋商公告

项目概况

呈贡区循环经济产业园土地报批的潜在供应商应于2026年10月9日9:30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.1项目编号：CDCT-ZB2026-026。

1.2项目名称：呈贡区循环经济产业园土地报批；

1.3采购方式：竞争性磋商；

1.4最高限价：92万元(含税包干总价)。

1.5项目概况：呈贡区循环经济产业园建设项目用地面积约343亩（以最终测绘成果为准），本项目土地报批服务费，由区级项目前期工作经费中保障承担。

1.6磋商范围：完成呈贡区循环经济产业园全过程土地报批，包含但不限于以下内容：

（1）勘测定界阶段：①地形测量：②权属调查、土地分类面积量算、图件编制、勘测定界技术报告编制，成果通过自然资源部门验收并取得市级备案意见：③根据土地征收程序完成用地红线放样定桩。

（2）土地征收前期工作①制作征收土地预公告并通过审核②编制土地现状调查报告并通过审核③编制社会稳定性风险评估报告，开展风险调查、风险评估、通过专家评审并取得政法部门备案意见；④编制征地补偿安置方案，召开听证会或取得不听证记载；编制征地补偿登记表、编制征地补偿安置协议并通过审核。全部完成后取得政府结论性意见。

(3)农用地征收和转用组卷上报：

①要件收集、相关部门意见收集②协助缴纳桥地开垦费，取得占补平衡挂钩单，取得被征地人员社会保障意见③农用地转用方案、用地请示、用地审查报告编制④按照清单和要求组织要件报区自然资源局收件，通过区级审查⑤制作电子报盘上报市级审查、省级专班技术审查、会审，省级批准后取得批准文件。

(4)成片开发方案编制上报：

成片开发范围划定、公益性用地测算、对照表编制、图件编制、组件报批及电子报盘，满足相关部门征转报批报件要求并通过土地报件审核。

注：具体服务内容应满足项目实际需要。采购人可根据项目报批的行政主管部门最新要求及项目推进实际情况，以书面形式要求成交人调整服务内容、工作范围、成果形式及提交要求，成交人应予配合。

1.7合同履行期限：合同签订后，成交人按照采购人书面通知分批次开展相应地块的征转报

批工作。各批次具体启动时间以采购人书面下达任务通知为准成交人应自采购人书面下达任务通知之日起200个日历天内，完成该批次全部征转组件报批工作，且最终取得省级人民政府或其授权主管部门出具的合法有效征转用地正式批复文件。因采购人未及时提供必要基础资料或相关行政主管部门非因成交人原因延迟审批的，延迟期间不计入前述期限。

1.8服务质量要求：符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例(2021修订)》以及云南省、昆明市、呈贡区关于征转用地相关管理办法、条例、规定的要求，最终取得征转用地批复文件，完成相关后续服务工作，确保各项成果满足采购人使用需要。

1.9项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求

2.1供应商须为依法登记注册的企业(事业)法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

2.1.1供应商申请人须同时具备①自然资源主管部门颁发的测绘乙级及以上资质证书，(并且资质证书中的专业范围须包含：界线与不动产测绘、地理信息系统工程);②昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构备案登记证书或已纳入昆明市重大决策社会稳定风险评估第三方机构数据库。

2.1.2具有良好的财务状况，提供(2023—2025年)的经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表(无需提供财务附注)(如企业成立时间不足三年，自成立初年提供，企业成立时间不足一年的新成立企业，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函)。

注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会〔2023〕15号)规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得赋码的财务报告将影响其有效性的判定。供应商若为事业单位按照国家关于事业单位的财务管理规定的要求提供。供应商应确保提供的财务报表和审计报告真实、准确、完整，并反映其财务状况的真实性。采购人有权要求供应商提供进一步的财务资料，以核实供应商的财务状况。

2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供书面承诺)

2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(提供缴税所属时间在2026年3月至投标截止日期前任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证复印

件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件。缴费所属时间在2026年3月至投标截止日期前任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

2.1.5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚);(提供书面声明)

2.1.6法律、行政法规规定的其他条件；(提供相关证明材料或承诺)

2.2项目负责人：项目负责人须具备注册测绘师资格证书或中级及其以上职称，为本单位人

员，提供劳动合同或社保缴费证明。

2.3供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、“重大税收违法失信主体”案件当事人名单。查询对象为供应商(企业),查询时间为本项目竞争性磋商公告发布之日起至投标截止时间。(查询结果以采购代理公司或采购人查询为准)

2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取竞争性磋商文件

3.1凡有意参加磋商者，请2026年9月23日至2026年9月30日(法定公休日、法定节假日除外),每天上午09:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间),通过以下任意一种方式获取竞争性磋商文件：

(1)网上获取：潜在供应商采取发送电子邮件方式递交申领资料①法定代表人身份证明书原件；②授权委托书原件(法定代表人获取的除外)③有效的营业执照或其他类似的法定证明文件(加盖公章的复印件》④自然资源主管部门颁发的测绘乙级及以上资质证书(并且资质证书中的专业范围须包含：界线与不动产测绘、地理信息系统工程)(加盖公章的复印件)⑤昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构备案登记证书或已纳入昆明市重大决策社会稳定风险评估第三方机构数据库的截图(加盖公章的复印件),邮件主题项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件.需采用A4纸幅面，将申领材料加盖单位鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。采购代理机构联系人向潜在供应商邮箱发送竞争性磋商文件电子版。采购代理机构邮箱(提交材料后须进行电话确认，

(2)现场获取：供应商持：①法定代表人身份证明书原件；②授权委托书原件(法定代表人获取的除外)③有效的营业执照或其他类似的法定证明文件(加盖公章的复印件)④自然资源主管部门颁发的测绘乙级及以上资质证书(并且资质证书中的专业范围须包含：界线与不动产测绘、地理信息系统工程)(加盖公章的复印件);⑤昆明市重大决策社会稳定风险评估工作第三方机构备案登记证书或已纳入昆明市重大决策社会稳定风险评估第三方机构数据库的截图(加盖公章的复印件),以上资料(云南省昆明市)获取竞争性磋商文件。

3.2竞争性磋商文件每份售价人民币叁佰元整(¥300.00),售后不退。

四、响应文件提交

4.1响应文件递交时间：2026年10月9日09:00分至09:30分(北京时间)。

4.2提交响应文件截止时间：2026年10月9日09:30分(北京时间),提交响应文件地点：云南省昆明市

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

五、开启

时间：2026年10月9日09:30(北京时间)。

地点：云南省昆明市

联系人：张工 157-1287-9890

E-mail：zchyzb11@126.com