2026年度招标」明天广场选聘物业管理公司项目招标公告

明天广场选聘物业管理公司项目招标公告

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本明天广场选聘物业管理公司项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金4634万元，招标人为上海盛灿物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模明天广场是一座集超豪华五星级酒店、商场、办公于一体的多功能综合物业。整栋建筑由裙房、主楼、塔尖、地下室组成，其中，主楼59层，建筑面积79487平方米，屋面高度231米，塔尖高度51米；裙房六层、建筑面积25962平方米、高度32.5米地下三层建筑面积24079平方米地下1-3层为设备层和车库等地下车库提供334个停车位-4层为商场、办公等5-6层及屋面为酒店配套服务设施，主要有宴会、会务、健身、娱乐休闲、游泳池等7-35层为办公，37-58层为五星级酒店，共有342间客房，23、36、47、59层为设备层和避难层。目前总可租面积约61400平方米，其中商铺约21000平方米，办公约40400平方米。现拟对明天广场选聘物业管理公司项目进行公开招标。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

（001）明天广场选聘物业管理公司项目；

三、投标人资格要求

（001明天广场选聘物业管理公司项目）的投标人资格能力要求：

（1）投标人需持有有效的营业执照；

（2）投标人近三年（2023年1月1日起至报名截止日期之间）具备至少一项合同额不低于1000万元的物业服务业绩；

（3）投标人在项目所在地具有技术支持和售后服务能力；

（4）在专业技术、设备设施、人员组织等方面具有质量控制、作业管理的相应资格和能力

（5）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

(6)本次招标不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间。从2026年09月22日09时30分到2026年09月28日16时30分

招标文件工本费1000元/本

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月15日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月15日09时30分

开标地点：上海

联系人：李工156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com

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