「公告」九尊大厦项目运营管理服务招标公告

「公告」九尊大厦项目运营管理服务招标公告

（招标编号：SEB202609021）

项目所在地区：上海市，市辖区，长宁区

一、招标条件

 本九尊大厦项目运营管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金550万元，招标人为上海东展房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模项目宗地面积8618平方米，总建筑面积14989.16平方米，为一整栋大楼。其中4-18层为住宅，面积12415.31平方米，共有78套住房。1-3层为商业配套，配有地下车库。住 房单套建筑面积94-220平方米。根据2025年6月的保租房备案价格，租金价格详见一房一 价备案表。所有房源均为精装交付，配套全屋地暖、中央空调、品牌厨卫、定制家具，项目 配备独立大堂、24小时安保，提供标准化保洁运维服务，具备市中心高端服务公寓硬件标 准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)九尊大厦项目运营管理服务；

三、投标人资格要求

（001九尊大厦项目运营管理服务）的投标人资格能力要求：

1、具有《中华人民共和国企业法人营业执照》，具有独立承担民事责任的能力：

2、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询未被列入重大税收违法案件当 事人、中国裁判文书网（www.wenshu.court.gov.cn)查询未被列入失信被执行人、中国政 府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月22日09时30分到2026年09月29日16时30分

获取方式：1、凡愿参加投标的合格投标人可自2026年9月22日至2026年9月29日 （9：30-16：30），携带下述资料的原件（备查）及复印件 报名，并交纳标书费1000元/本①营业执照或事业单位法人证书、②业绩证明、③被授权人身份证、授权委托书，④信用中国、中国裁判文书网及中国政府采购网查询网页截图加盖公章(被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的拒收）。凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳标书费，获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。请投标人以公司账户转账至招标代理公司账户。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月15日10时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月15日10时00分

开标地点：上海市

七、其他

1、本项目运营管理服务费最高限价：550万元/年（两年合计金额不超1100万元）。

2、服务期限：24个月。合同一年一签，一年合同期满后考核合格的续签1年。

联系人：张经理

电话：178 1202 4136

电子邮件：zxhycg799@163.com